🏡 APARTAMENTO TÉRREO À VENDA – Rua Oriente, São Caetano do Sul 🏡
✨ Conforto, praticidade e segurança em um só lugar! ✨

📐 Área total de 93,01m² de puro aproveitamento!
➡️ 68,05m² de área interna + quintal exclusivo de 25,56m², com parte coberta em estrutura metálica e vidro – ideal para curtir com a família e amigos!

🛏️ 2 Dormitórios, sendo 1 suíte
🛋️ Living aconchegante + sala de jantar
🍽️ Cozinha espaçosa + lavanderia
🛁 Banheiro completo
🪑 Totalmente mobiliado – é entrar e morar!

🚗 1 vaga de garagem fixa
📸 Portaria remota com reconhecimento facial – 24 horas

🎉 Estrutura de condomínio completa:
✅ Salão de festas
✅ Churrasqueira
✅ Salão de jogos
✅ Academia
✅ Mercadinho interno – praticidade a poucos passos de casa!

📍Localização estratégica na Rua Oriente – Bairro Fundação, São Caetano do Sul, com fácil acesso a diversos serviços e comércios.
Pontos de referência próximos:

🛒 Comércios e supermercados:

• Atacadão São Caetano

• Extra Supermercado

• Dia Supermercado

• Assaí Atacadista

🏥 Saúde:

• Hospital Beneficência Portuguesa de SCS

• Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin

• UBS Fundação

• Drogaria São Paulo e Drogasil nas redondezas

🎓 Educação:

• EMEF Leandro Klein

• Colégio Eduardo Gomes

• Colégio Fênix

• Fundação das Artes de São Caetano do Sul

• Próximo à USCS – Universidade Municipal de São Caetano do Sul

🚉 Transporte e mobilidade:

• Estação CPTM São Caetano do Sul – Prefeito Walter Braido

• Fácil acesso à Av. do Estado e Via Anchieta

---

📞 Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento completo e bem localizado!

Seu novo lar está te esperando em São Caetano do Sul!